+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Многоквартирный дом под снос

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Многоквартирный дом под снос

В данном разделе вы можете найти информацию о предоставлении жилых помещений гражданам при расселении домов, признанных непригодными для постоянного проживания; о домах, планируемых к сносу в текущем году, и т. Муниципальная адресная программа по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на годы, утвержденная постановлением города Перми от Постановление администрации города Перми от Реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и аварийных многоквартирных домов по состоянию на На 1 января года, по данным территориальных органов администрации города Перми, многоквартирных домов общей площадью ,89 тыс.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последнее время вопрос о сносе жилых домов становится всё более актуальным. Однако жильцов справедливо интересует вопрос о равноценности нового жилого помещения по площади, территориальному расположению и справедливости денежной компенсации.

Как получить равноценную компенсацию при сносе жилья?

Толкование норм закона высокой судебной инстанцией очень актуально, так как по статистике подобных исков немало по всей стране. Один из них - иск жительницы Якутска к городским чиновникам. В суде гражданка потребовала от местной администрации предоставить ей в собственность жилье взамен того, что идет под снос. Истица рассказала, что многоквартирный дом, в котором она живет, распоряжением администрации города признан аварийным и подлежащим сносу.

Дом включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Но то жилье, что ей предложили, ее не устраивает. В ответ на иск в суде чиновники рассказали, что администрация просто приняла решение изъятия квартиры истицы, так как все сроки расселения прошли, а женщина не переезжает.

Выход, на их взгляд, - выселить. Истица же была уверена, что ей должны выделить "равнозначное занимаемому благоустроенное жилое помещение". Но городской суд Якутска принял решение не в пользу жительницы аварийного жилья и в иске отказал. Судебная коллегия Верховного суда республики поддержала коллег. Пришлось истице обращаться в Верховный суд РФ. В Верховном суде РФ спор изучили и с доводами гражданки согласились, так как, по мнению высокой инстанции, в деле "имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений".

Нарушения Верховный суд РФ нашел в решениях и городского суда, и в апелляции. Вот что увидел в материалах дела Верховный суд. Наша героиня купила квартиру в доме в году. За несколько лет до этого здание было признано аварийным и попало в республиканскую программу переселения.

Вместе с истицей в квартире была зарегистрирована ее дочь. В документах суда есть распоряжение администрации города о выделении гражданке квартиры, куда она должна была переселиться. Это жилье давалось взамен "подлежащего изъятию для муниципальных нужд" квадратных метров в аварийном доме.

Но истица не согласилась переселяться в предложенное жилье. И захотела другую квартиру, оговорив, что жилье хочет "без дополнительной платы". Городской суд, отказывая истице, исходил из того, что предоставление собственникам жилья взамен изымаемого "допускается только по соглашению с органом местного самоуправления".

А такое соглашение "достигнуто не было", так как гражданка от предложенного помещения отказалась. Апелляция с формулировкой отказа согласилась. А вот Верховный суд РФ оказался не согласен. Сначала Верховный суд РФ напомнил жилищные права собственника в доме, который признан аварийным.

Об этих правах написано в статье 32 Жилищного кодекса. И там сказано следующее - в случае, когда собственник жилья в аварийном доме "не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии каждой квартиры в доме".

Возмещение за аварийное жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником. Верховный суд РФ процитировал еще раз статью 32 Жилищного кодекса, в которой сказано - принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилье.

Это опять Жилищный кодекс, статья Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом, подчеркивает Верховный суд РФ, собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав. Вывод из всего сказанного Верховным судом РФ такой - наша истица по своему выбору имеет право требовать либо выкупа своего помещения, либо предоставления ей другого жилья в собственность. Истица правильно известила администрацию города, что выбрала способ реализации своих жилищных прав, требуя предоставить другое жилье в собственность.

От предложенного жилья гражданка отказалась. Но вот что важно: этот отказ не является отказом от выбранного гражданкой способа реализации жилищных прав "в виде предоставления другого жилья в собственность". И вот что еще напомнил коллегам Верховный суд: вступил в законную силу отказ Якутского городского суда на иск администрации - принудительно переселить нашу героиню в то жилье, которое предложила администрация. Вывод: по Закону "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" у местной администрации "имеется обязанность" предоставить истице в собственность другое равнозначное благоустроенное жилье.

Но местные суды при вынесении решения об отказе гражданке в иске эти положения закона не применили, хотя они "подлежали применению". И еще, в нарушение статьи Гражданского кодекса якутские суды "ошибочно исследовали вопрос о наличии отсутствии оснований для внеочередного обеспечения истицы жильем по правилам й статьи Жилищного кодекса, поскольку таких требований истица не заявляла".

Новости Глава департамента гражданской обороны Италии слег с температурой Новый кроссовер для России. Nissan зарегистрировал имя Datsun Magnite На Черноморском побережье прогнозируют резкое усиление ветра В Сибири создали алгоритм для перевода дореволюционных изданий Квартиры на первых этажах оказались на 28 процентов дешевле остальных Путин предложил установить каникулы по кредитам Как правильно хранить шины на дисках Губернатор Подмосковья рассказал пожилым жителям, как получить компенсацию за карантин Евразийский межправсовет состоится 10 апреля по видеосвязи В СКФО задержаны пять сторонников террористического сообщества Подмосковье закупит еще аппаратов искусственной вентиляции легких В Австралии ограничили употребление алкоголя во время пандемии коронавируса Ученые объяснили низкую смертность от коронавируса в Германии В Прикамье выявили два новых случая заболевания коронавирусом BMW из саркофага продают за 4 млн рублей В Вологодской области летний мальчик утонул, провалившись под лед Экс-главу МИД Украины арестовали по подозрению в убийстве Из Сочи в Абхазию отменили все туристические экскурсии Мили или кэшбэк: как правильно выбрать банковские бонусы В Словакии найдены следы цивилизации, исчезнувшей лет назад Тест Nokian: почему важно выбирать шины по сезону Россия продолжает оказывать помощь Сербии в борьбе с коронавирусом В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Что нельзя выбрасывать в экологичный контейнер. Как не потерять в зарплате во время карантина. В "РГ" пройдет онлайн пресс-конференция "Школа онлайн: дети, родители, учителя". Рубрика: Власть. Верховный суд разъяснил права граждан, попавших в программу по расселению аварийного жилья.

Текст: Наталья Козлова. Расселение бараков и прочих плохо пригодных для проживания людей зданий - процесс сложный. Расселение нередко порождает конфликты жильцов аварийных квартир с чиновниками. Какие права есть в таком случае у будущих новоселов и какие у чиновников, разъяснила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Предлагаемое взамен сносимого жилье должно устроить жильцов. ВС разъяснил, как победить застройщика, сдавшего жилье с дефектами.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом. Смотрите также. Главное сегодня. Видеотрансляция: Обращение президента к гражданам РФ по ситуации с коронавирусом. В России зарегистрировали новых случая коронавируса.

РЖД отменяют ряд поездов внутри России из-за снижения спроса. КХЛ объявила о досрочном завершении сезона из-за пандемии. Дело убившего аспирантку историка Соколова начнут рассматривать 27 марта. Для кого из иностранцев упростят получение гражданства РФ.

Главный редактор — В.

Крыша по выбору

Многоквартирный дом в Архангельской области признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация города приняла решение об изъятии земельного участка, на котором находится дом, с предоставлением жильцам новой квартиры. Поскольку рыночная стоимость передаваемой квартиры составляет 4 руб. Собственники квартиры с такими условиями не согласились и обратились с иском об урегулировании разногласий. Северодвинский городской суд Архангельской области пришел к выводу, что мунобразование должно обеспечить безопасные жилищные условия в пределах стоимости выкупной цены изымаемых квартир. Суд решил: стороны выбрали способ обеспечения своих прав путем предоставления иного жилого помещения взамен аварийного, поэтому не обязаны доплачивать разницу в стоимости. По мнению суда, требования администрации незаконны п.

Ликвидация аварийного жилья

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Жилье: Амортизация жилого фонда Договор безвозмездного пользования жилым помещением Договор найма жилого помещения Договор подряда на ремонт квартиры Ещё Общие положения На основании указанного постановления между ответчиками подписано соглашение от

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Кокшетау многоквартирный дом признали аварийным - 90 семей остались без собственных квартир

Вправе ли администрация города требовать у собственников жилых помещений квартир в многоквартирном доме сноса признанного аварийным жилья? Каков общий порядок процедура выкупа жилых помещений у собственников? Администрация города орган местного самоуправления или межведомственная комиссия обязана потребовать у собственников жилых помещений осуществить снос или реконструкцию дома в разумный срок за счет их собственных средств. Признание аварийным дома является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. На основании заключений межведомственной комиссии города Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 16 июня года N N - , руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом города Омска, постановляю:.

Решение проблемы переселения граждан из ветхих и аварийных домов должна начинаться с признания дома непригодным для проживания в установленном законом порядке.

Если участок под многоквартирным домом не внесён в Единый государственный реестр недвижимости, то компенсация жильцам при сносе здания значительно уменьшится. Уполномоченным органам хотят запретить принятие решения о сносе до тех пор, пока участок не поставят на учёт.

Услуги для тех, чье жилье сносят. На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов.

Инвесторы и строительные компании, которые по контракту с городскими властями занимаются обновлением жилищного фонда, должны начать расселение жильцов за полгода до сноса зданий. О правах собственников и нанимателей. Собственники, которые приобрели квартиру, подлежащую расселению, путем наследования, дарения, купли-продажи, обмена могут по соглашению сторон обменять ее на новую равной стоимости. Если владелец квартиры не согласен с результатом оценки, он может потребовать привлечения специалистов независимой оценки.

Толкование норм закона высокой судебной инстанцией очень актуально, так как по статистике подобных исков немало по всей стране. Один из них - иск жительницы Якутска к городским чиновникам.

Ветхое и аварийное жилье

Вопрос с Вашими данными передается по защищённому каналу, поэтому это безопасно и конфиденциально. Вопрос-ответ Череповец для юридической консультации, то не всегда предоставляется возможность задать вопрос юристу онлайн.

Странно, что в век интернет-технологий редко где можно получить юридическую консультацию онлайн. Для удобства посетителей нашего сайта мы создали специальную должность в нашей компании, должность - юрист консультант онлайн.

Верховный суд защитил жильцов аварийного жилья

Сама иногда пользуюсь услугами таких сервисов, мне нравится, и чувствую себя умным и подкованным человеком. Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Юридическое бюро "Содействие" предоставляет следующие услуги: Семейные споры:Административное производство: Защита интересов в рамках дел об административных правонарушениях во всех сферах, в том числе по таможенным делам, а также связанным с нарушениями ПДД.

Многоквартирный жилой дом признается межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. 2. Требование к собственникам о сносе или.

Расселение жильцов при сносе жилого дома

Платная юридическая консультация в Минске при личном визите не предполагает дополнительных действий, в отличие от юридической консультации в других регионах Беларуси.

В последнем случае более вероятно оказание платной юридической консультации онлайн или по телефону, однако такая возможность зависит от характера и масштабов проблемы. Юридическая консультация в Минске: как обратиться за юридической консультацией. Вы можете позвонить адвокату на мобильный телефон или связаться способами, описанными в разделе "Контакты".

Применение жилищного законодательства при переселении граждан из ветхих и аварийных домов.

С бывшей женой разведен, по решению суда дети проживают со. С детьми не общается. Алименты на детей выиграл. Вопрос: на материнский капитал мы с детьми можем рассчитывать что бы улучшить жилищную.

Судебные адвокаты защитят Ваши права в судах Общей юрисдикции, Арбитражных судах, Европейском суде по правам человека. По Вашему заказу адвокат также может подготовить и направить по e-mail "правовой кейс" содержащий судебные документы (практика решений) и актуальные нормативные акты по юридической проблеме.

Скажите пожалуйста может ли она выиграть суд. Меняется название учреждения (МБУ). Каков порядок действия со стороны учреждения. Участок находится на второй аллее от оживленной дороги, под этой дорогой организована сливная канава в наш сад.

Среди самых распространенных услуг, что могут быть предоставлены для юридических лиц в дистанционном порядке, следует отметить: ведение локальной документации организации; проведение анализа существующей документации с целью выявления и устранения ранее сделанных ошибок; анализ документов, с целью приведения их в соответствие с требованиями текущего законодательства Российской Федерации; составление проектов договоров и контрактов, в том числе и внешнеэкономического характера, а также сопутствующих им документов; фактическое сопровождение процедуры подписания договоров и их дальнейшая реализация; консультирование относительно правильности ведения кадрового делопроизводства; осуществление преддоговорной экспертизы полученных от контрагента клиента документов; разработка корпоративной документации и проведение анализа на соответствие действующему законодательству уже имеющейся; претензионная работа; работа с дебиторской задолженностью и минимизация финансовых рисков для клиента; представительство интересов клиента в судебных спорах; приведение в соответствие разработанного клиентом бизнес плана существующему законодательству страны и многое другое.

Для физических лиц перечень дистанционных правовых услуг также обширен.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Снос дома в Гавриково.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рюрик

    Это можно бесконечно обсуждать..