+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Зона ответственности управляющей компании стояк горячей воды

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Так за что же они отвечают за наши с вами деньги? Практически все собственники жилых помещений в многоквартирных домах рано или поздно сталкиваются с проблемами проведения ремонта. При обращении в обслуживающую дом Управляющую компанию, можно легко получить прейскурант на проведение её сотрудниками тех или иных работ. Делать нечего — приходится закладывать в семейный бюджет дополнительные расходы. При этом многие даже и не подозревают, что значительная часть озвучиваемых коммунальщиками сумм уже включена в ежемесячные счета. И эти услуги Управляющая компания обязана предоставить бесплатно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии с Правилами содержания общего имущества собственников многоквартирного дома в Вашем случае нет вентилей перед радиаторами система отопления вместе с радиаторами является общим имуществом дома.

Зона ответственности по стояку

А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу. Уже в суде истица рассказала, что она - собственница квартиры.

И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру. По мнению пострадавшей, в аварии виновата управляющая компания, которая, "ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома". Добровольно коммунальщики вину не признали. Пришлось идти в суд. Городской суд с требованием истицы согласился и ее иск удовлетворил.

А вот следующая инстанция - судебная коллегия по гражданским делам облсуда - с коллегами не согласилась. Она решение отменила и приняла новое - в иске гражданке отказать. Пришлось истице дойти до Верховного суда, где решение облсуда отменили. Вот аргументы Верховного суда РФ. Суд заявил, что для правильного решения этого спора надо установить "наличие вины сторон в произошедшей аварии". А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе.

Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании. Суд решил спор в пользу пострадавшего соседа, но деньги присудил заплатить ему только управляющей компании, а с соседки, у которой сломался кран, ничего брать не стал. В этом решении сказано, что виновны в аварии, случившейся в квартире соседки, коммунальщики.

Эти выводы суда, которые никто не оспорил, апелляция не учла. В законе ГПК, статья 61 сказано, что обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, являются обязательными.

И они не доказываются вновь и не оспариваются. В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания. В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства".

А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей.

Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию. Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария.

Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и "достоверно не установил". Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль - замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Новости Москвичам уже поступили деньги, обещанные мэром на домашний карантин Адвокатам рекомендовали просить об освобождении из СИЗО пожилых обвиняемых Чемпионат Германии по футболу возобновится не ранее 30 апреля Выпуск Opel, Peugeot и Citroеn в Калуге приостановят в апреле Карантин в Индии угрожает рынку лекарств США и всего мира В Индии объявили всеобщий карантин на 21 день Кадыров прокомментировал первый случай коронавируса в Чечне Вагон поезда эвакуировали из-за шутки белгородца о коронавирусе Нижегородского фитнес-тренера уволили за насмешки над весом клиентки Умер создатель Астерикса и Обеликса Португалия разработала собственную тест-систему на коронавирус Юрист рассказал, чем карантин отличается от самоизоляции На Кубе госпитализирована еще одна россиянка с коронавирусом Беларусь и Вологодская область обсудили перспективы сотрудничества На Кубани и в Адыгее из-за коронавируса временно закрыли мечети Самый кассовый фильм года выйдет онлайн раньше запланированного Минкомсвязь просит ТВ временно расширить образовательный контент МИД РФ и посольства информируют россиян о вариантах возвращения домой Дракон из "Игры престолов" появился в "Мире Дикого Запада" Румас предложил плотнее координировать в СГ меры по коронавирус Исторический и Пушкинский музеи ожидают миллионные убытки Чем страшен коронавирус для российского авторынка Японии предстоит оценить дополнительные расходы из-за переноса Олимпиады В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как правильно дезинфицировать гаджеты.

Как строить жизнь в условиях самоизоляции. В "РГ" пройдет пресс-конференция "Школа онлайн: дети, родители, учителя". Рубрика: Власть. За потоп ответит управдом. Верховный суд объяснил, кто отвечает за трубы, которые проходят через частные квартиры.

Текст: Наталья Козлова. Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция рассказала о том, за какие трубы в доме отвечает управляющая компания. Верховный суд объяснил, что за потоп в квартире далеко не всегда отвечают только собственники. Фото: Depositphotos. Как владельцу недвижимости защититься от мошенников. Если оборудование находится в квартире, это не значит, что оно используется только для обслуживания этой квартиры.

Смотрите также. Главное сегодня. Путин примет участие в саммите G20 по борьбе с коронавирусом. Собянин предложил распространить карантин для пожилых по стране.

Минздрав запустил электронный портал по коронавирусу. В России выявили 57 новых случаев заражения коронавирусом. Дело сахалинских студентов передано в центральный аппарат СК России. Минтруд разъяснил оплату больничных при карантине из-за коронавируса.

Главный редактор — В.

Что делать, чтобы не залить соседей

А поводом для таких толкований стала коммунальная авария в одной из квартир. Пострадавшая собственница, у которой из-за поломки крана на стояке холодной воды случился потоп, потребовала от управляющей компании компенсации собственных затрат на устранение последствий протечки. Сумма вышла немаленькая, так как гражданка приплюсовала к расходам на ремонт моральный ущерб, штраф за то, что коммунальщики добровольно не стали возмещать сумму, а также расходы на экспертизу. Уже в суде истица рассказала, что она - собственница квартиры. И в результате аварии на первом запорно-регулирующем кране стояка холодной воды у нее залило квартиру.

За потоп ответит управдом

Если вы до сих пор не знаете о том, где именно проходит граница ответственности управляющей компании и собственника жилья, то эта информация как раз для вас. Уже достаточно времени прошло с тех пор, когда жильцы многоквартирных домов начали приватизировать свои квартиры, то есть, стали собственниками этих квартир, а содержание в надлежащемсостоянии общедомового имущества многоквартирного дома, в котором находится их собственность, доверили управляющим организациям. При этом дополнительных денежных средств с собственника на проведение необходимых мероприятий по устранению оплошностей УК и ТСЖ уже не берет, потому как собственник и без того выплачивает денежные средства для расходов по этой статье ежемесячно по квитанции.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры из за разрыва стояка ГВС

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их? В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный.

ЖКХ в России.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 36 подписчикам. Получать на Mail.

Границы эксплуатационной ответственности

Законом предусмотрено два различных режима:Брачный договор может быть заключен как до момента регистрации брака, так и в любой момент. Его расторжение или изменение невозможно по инициативе только одного супруга. Именно благодаря заключению такого соглашения возможно достигнуть договоренности о принадлежности каждого объекта совместной собственности. При отсутствии такого договора раздел имущества будет в равных долях.

Никак нет, товарищи пикабушники. Я хочу Вам рассказать об уникальном проекте, стартовавшем в Нижнем Новгороде.

Граница ответственности между УК и собственником?

Случайно вышла на сайт 9111 и осталась. Юридическая Консультация онлайн - бесплатные советы. К нам можно обратиться за помощью по решению разных проблем, рассмотрим все вопросы, начиная семейных и вопросов по составлению договоров, заканчивая вопросов связанных с сложными экономическими конфликтами интересов. Юристы и адвокаты юридической компании имеют высокий уровень профессионализма и большого опыта, готовы решить любой Ваш проблемный вопрос с законодательством.

Подтверждаю, что я не робот. Бесплатная юридическая консультация в Красноярске онлайн и по телефону - консультация юриста бесплатно Красноярск. Задайте вопрос онлайн или по телефону. Если вам необходима квалифицированная юридическая бесплатная консультация в Красноярске, обращайтесь к .

Грозятся через суд отобрать земельный участок, т. Участок числится в составе садового товарищества. Сейчас председатель говорит, что отберут участок через собрание и суд. При разводе по обоюдному согласию раздела имущества не. ДалееЯ хочу подарить долю в квартире своему брату.

Сколько мы её не уговаривали, ответ нет и всё. Что делать незнаем вообще((( Подскажите пожайлуста, я не могу там как то прописаться и сделать на себя договор соц.

К общедомовому имуществу, находящемуся на территории квартир, относятся: Стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с.

Об этом сообщают "Дни. Такими, как: вирусы и бактерии, а также то, что зима является самым опасным сезоном, для заражен.

Также мы ведем прием граждан по адресам: 1. Адвокаты, Кировский районколлегия, консультацияюридическая. Заполните форму и в течение 5 минут, Вас бесплатно проконсультирует. Юрист адвокат широкий спектр юридических услуг.

Не согласившись подал документы в городской суд г. Нальчика (суд был назначен на 19.

Если бы не вы, то сами мы точно не смогли бы отстоять свое право на эту жилплощадь. Реально очень помогли, без лишних заморочек и доступно. Спасибо за предоставленную помощь консультативного и практического характера по представлению моих интересов в суде.

Используйте вашу учетную запись на Twitter. Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт. Продам Toyota Land Cruiser 1996 г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: рекомендации по стоякам водоснабжения
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nessniber

    Зачет!

  2. Анастасия

    Наверное хорошо сиграл